石家庄华山星岄府有没有发展潜力,华山星岄府开发商可靠吗?华山星岄府有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(华山星岄府实景图或效果图)
华山星岄府有没有发展潜力
华山星岄府有比较大的发展潜力,本项目主要建设9栋住宅楼(2栋25层,2栋24层,5栋16层,1栋3层幼儿园,1栋3层街道办事处)、公建、幼儿园、街道办事处、地下车库、地下室等,总占地面积30321.72平方米,总建筑面积为98451.83平方米。其中地上建筑面积为76683.95平方米(计容建筑面积为75804.29平方米,装配式奖励建筑面积为879.66平方米),包括住宅建筑面积71039.02平方米,公建配套总建筑面积为5644.93平方米,其中部分公建配套900.99平方米,幼儿园3240.38平方米,街道办事处1503.56平方米;地下建筑面积为21767.88平方米,包括地下室建筑面积4361.84平方米,地下车库建筑面积17406.04平方米。容积率2.50,绿地率36.58%,建筑密度20.00%,机动车停车位为635辆,非机动车位1214辆。
(华山星岄府实景图或效果图)
华山星岄府开发商可靠吗
华山星岄府开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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