保利城 价值分析报告
项目概述
保利城是保利发展在全国打造的第11座保利城,落子中国**美特色小镇50强-石家庄鹿泉区铜冶镇。项目一期二期总占地116.55亩,总建面17.5万平方米,规划为10栋18F、2栋17F、1栋16F、1栋11F、2栋6F、1栋8F,目前已开发完毕并且售罄。三期总建面约4.98万方,共10栋住宅楼,规划1栋18F高层产品、1栋16F高层产品、3栋15F小高层产品、1栋12F小高层产品、4栋5-9F洋房产品。四期总建面约2.74万方,规划4栋住宅楼,2栋11层小高产品、2栋7-8F洋房产品。规划中的五期拟建于南铜冶百亩土地,千套房源即将入市。保利城采用新亚洲建筑风格,户型设计沿用保利“自然、和谐、舒适”的产品设计理念,园林景观设计儿童主题乐园、休闲健身区、健康环保区、园林植被立体层次,并精心穿插邻里空间,打造充满活力、灯火万家的温馨社区。保利集团是国资委直属央企,位列2020年福布斯财富世界五百强172位。保利集团业务领域广阔,业务遍布全球100多个国家及国内100多个城市,资金实力雄厚。保利发展控股集团股份有限公司是保利集团旗下的专门从事房地产开发的子公司,到2021年已拥有29年房地产开发与不动产运营管理经验,其旗下全资子公司保利物业是具有国家一级物业资质的物业公司以安全管理、长效维护、客服家人化服务著称。保利发展自2012年进入河北,历时10年27盘布局河北四城20万业主追随。
保利城共有10个户型,2室2厅1卫建面85m²,2室2厅1卫建面89m²,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面86m²,3室2厅2卫建面120m²,3室2厅2卫建面110m²,3室2厅1卫建面105m²,3室2厅2卫建面117m²,4室2厅2卫建面140m²,4室2厅1卫建面138m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:85m²
2室2厅
建面:89m²
2室2厅
建面:88m²
保利城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
保利城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:地铁:距离规划中的4、5号地铁线出站口仅1公里。公交:项目周边公交线路有318路(东土门抱犊寨——铜冶),328路(益友百货——铜冶),311路(解放广场——铜冶),307路(高迁——铜冶)未来规划交通BRT首末站将建在项目周边。
保利城是由石家庄保润房地产开发有限公司,石家庄保冶房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:911,建筑面积:137771.0平米。小区具体情况如下:
品牌
石家庄保润房地产开发有限公司,石家庄保冶房地产开发有限公司
物业费
在建中,竣工时间:2022-08-31元/㎡·月