真实桃园里 价值分析报告
项目概述
真实·桃园里,位于体育北大街与北二环交汇处,是桃园村城中村改造项目,由石家庄东海融发房地产开发有限公司开发。项目总占地面积约896亩,总建筑面积约200万平方米,是涵盖住宅、商业、文化、教育、养老等五大产业于一体的石家庄首席生态综合体,是基于城市活性理念,桃园里城市活性生活圈孕育而生,是城市精英全能生活栖息地。本项目一共分为五大功能区域,A区主要打造养老产业;B区为桃园村居民回迁用房;C区、E区为商品房:规划建设35栋住宅;D区为幼儿园、**:规划建设幼儿园2座,近1万平,各9班制;**1座,近2万平,48班制;F区为商业:主要商业业态包括总部经济,酒店式公寓,星级酒店,餐饮娱乐,演艺中心,会议中心,高端写字楼,商业综合体,是一个低密度、多功能、宜居、生态大盘。项目主要分为两期开发,以体育大街划分,分为东西两个板块,总规划户数为6972户,预计入住人口22310人。真实·桃园里打造的是与星河湾等高端社区相一致的建筑风格——欧式风格,这种风格主要体现三个形态:现代/奢华/雅致,用古典主义的传统来诠释装饰现代主义,保留了形式、材质、色彩的大致风格,但仍然可以很强烈地传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,同时,又摒弃了过于复杂的造型,简化了线条,是古典主义与现代主义结合的完美升华。社区景观整体建设为五维法式皇家叠景园林,通过复杂的点、线、面综合设计,将园林呈自然式布局,不同的景观组合点缀在楼宇间,让每一户业主都能均衡享有绿化环境。在考虑楼宇间距离上,考究多重园林打造精粹,营造出出窗前即景、树影婆娑的高标准私家花园。小区整体景观布局错落有致、坡地起伏,名贵树种均采用成冠移植,形成四季有景、三季有花景观氛围。项目在景观设计上,坚持睦邻生态景观设计理念,牺牲地下车库,打造3000平米社区下沉庭院式活动区。4.6米大挑空,通过人工方式处理坡差和造景,使庭院空间层次丰富,空间布局更舒适。社区景观功能区丰富,有儿童游乐区,老人活动区,青年活动区等。在这里,增进邻里关系,倡导睦邻生活理念。桃园里项目是由真实集团投资开发的活性生态综合体,其以“行善筑和”的理念、前瞻性的战略眼光。倾力打造更适合石门居住、生活、办公、娱乐、文化等为一体的城市第三极。
真实桃园里共有3个户型,2室2厅1卫建面88m²,3室2厅1卫建面112m²,3室2厅2卫建面124m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88m²
3室2厅
建面:112m²
3室2厅
建面:124m²
真实桃园里项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
真实桃园里项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
77、2环1路、快2环1路、2环2路、快2环2路、63、132、131、2路等桃园站下车即到
二至三环真实桃园里是由石家庄东海融发房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年商住公寓:70年洋房:70年,规划户数:6972,建筑面积:2000000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年商住公寓:70年洋房:70年
车位数
地上车位500个、地下车位5347个,车位配比1:0.8