绿城御河上院 价值分析报告
项目概述
绿城·御河上院投资商为达诺房地产投资,绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商,严格按照绿城标准化管控模式进行全链条管理,绿城在行业内历来是以营造高品质住宅项目著称,企业始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的理念,与达诺力求打造精品的“诚信、务实、共创、共享”的理念相契合,于千载滹沱湖畔,打造一座新中式河畔观邸,让风华千年的世家礼序生活重回人们的视线。项目毗邻滹沱河畔,位于体育大街滹沱河北岸东行约800米,直面约1300米滹沱生态水岸与约16公里滨水生态绿廊,拥享黄金海岸约3500亩滹沱花海,更有12座滹沱生态公园环伺左右,天赋稀贵,出则繁华,入则宁静.绿城·御河上院总占地约120亩,总建筑面积约16万平米,共规划洋房25栋四层河畔观邸,4栋阔景联排,1栋生活美学馆,容积率仅为1.05,绿地率35%。项目整体园林规划仿照“恭王府三级递进空间”礼序,营造“一登园,二入巷,三进院”的东方居住礼仪,秉承了绿城精致完美的纯正血统,是目前石家庄**一个邻水而建的新中式河畔观邸。
绿城御河上院共有11个户型,3室2厅3卫建面351m²,3室2厅3卫建面323m²,4室2厅3卫建面498m²,4室2厅3卫建面258m²,4室2厅3卫建面403m²,4室2厅3卫建面210m²,5室3厅4卫建面561m²,5室3厅4卫建面572m²,5室2厅3卫建面494m²,5室2厅3卫建面260m²,8室3厅5卫建面692m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:351m²
3室2厅
建面:323m²
4室2厅
建面:498m²
绿城御河上院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
绿城御河上院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
自驾:体育大街北行至子龙大桥北岸后东行500米即到;新城大道奥体中心口下西行1公里公交:130路“滹沱河四号湿地”站下车即到;136路、177路、快177路“正定南门”站下车东行500米即到;
绿城御河上院项目位于体育大街滹沱河北岸东行800米,沿河北大道往东即可进入正定新区,小区北侧新城大道**城市东北二环。西行约800米即可到子龙大桥,子龙大桥向南沿体育北大街即可进入市区,约20**即可抵达城市核心区博物商圈。项目地西行约3500米即可抵达107国道;项目北侧正定古城举步可及,出行通畅便利。项目地北行约10**即可到达新元高速正定高速口,高速约20**即可到达石家庄正定国际机场及正定机场高铁站。绿城御河上院是由石家庄市达诺房地产开发有限公司开发,房屋产权:洋房:70年联排:70年,规划户数:408,建筑面积:160000.0平米。小区具体情况如下: