未来时间 价值分析报告
项目概述
未来时间项目位于石家庄市新百商圈核心位置,与世纪大饭店毗邻,东起华安街,西至中山路,南至中山西路,北到华安西街。未来时间,项目总占地面积6788.2平方米,总建筑面积为64740平米,其中地上面积44120平米,地下面积20620平米,机动车停车位521个。地上29层,地下4层。其中地上1-4层为商业,5-16层为公寓,17-29层为写字楼,地下4层为停车场,约499个,地上22个。未来时间项目为了强化项目建筑体量和建筑风格,将建筑形体处理成双塔形式,立面手法以竖向线条为主;建筑在材料上选择米黄色石材和玻璃幕墙,采用虚实结合的方式,简约典雅。商业裙楼和办公主楼采用统一协调的立面处理方式,同时突出商业主入口的形象,亮丽的色彩营造了充满活力的商业气氛。外立面全部采用新型玻璃幕墙,秉承时尚现代设计理念,设计元素取材于梯田和大海等自然元素,错落有致。未来时间采用双入户大堂,时尚简约的设计风格,双大堂的设计显得更为人性化,在分散人流的同时,有效实行客源合理分流;未来时间层层退台设计,就是突破传统的楼幢立方体结构,特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,楼上减少的建筑面积成为楼下的一个大平台,可做空中花园使用;未来时间打造30-60平米的公寓,户型空间合理,每处细节都精雕细琢,采用方子型户型,有利于分割的方形空间,提高了空间的实用率,空间紧凑布局,符合人体工学行走动线;
未来时间共有5个户型,0室0厅0卫建面2600m²,0室0厅0卫建面2800m²,0室0厅0卫建面43m²,1室1厅1卫建面52m²,1室1厅1卫建面43m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:2600m²
0室0厅
建面:2800m²
0室0厅
建面:43m²
未来时间项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
未来时间项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:轨道交通描述:1号、3号线地铁交汇。
其他交通情况:1路、5路、6路、8路、11路、13路、16路、17路、21路、30路、31路、34路、115路、118路、1环1路,新百广场西下车即到。
一环以内未来时间是由河北鼎世房地产开发有限公司开发,房屋产权:写字楼商铺:40年,规划户数:528,建筑面积:64740.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-01-01元/㎡·月