润都御园 价值分析报告
项目概述
润都御园,项目位于昆仑北大街与北二环东延交口西北角,处于高新区、正定新区、长安区三大主城区的交通枢纽位置,总占地一百一十亩,总建筑面积约二十五万平方米,分为A、B地块。其中,A地块共规划7栋楼,包含4栋瞰景高层3栋揽湖小高层,由河北创隆房地产倾力打造。项目周边交通路网四通八达,东侧为昆仑大街延线,南侧为北二环东延线,东侧900米是地铁1#线(石家庄东站)。项目紧邻国际贸易城及天山海世界两大商圈,商业氛围浓厚,超市、百货,健身,餐饮等多种业态一应俱全,项目沿街规划小型商业街,满足业主的日常生活需求。并且在小区内配置有近4000平米高端国际双语幼儿园;润都御园整体景观以中国传统皇家园林为蓝本,并严格按照皇家园林规制设计,打造出“六进院落、六重景观”的景观布局,与皇家园林的六重礼序形成一一对应,社区容积率2.3,绿化率达35%,致力于打造具有归属感的景观生态居所。小区在物业管理上引进现代城市社区管理理念,让社区业主享受到真正尊享、尊贵的物业管理和服务,有全面的保安巡逻、整洁的社区环境、统一的车辆管理、精致的绿化养护和完善的家政服务等。同时小区还配备有丰富的科技元素,社区提供户外WI-FI热点,夜光跑道,满足现代人生活需求;设置触摸式景观灯具,增加景观的互动性。小区设置有24**电子巡更系统,周边防逾越系统,单元可视门禁系统,24**闭路监控系统,在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业。
润都御园共有8个户型,2室2厅1卫建面83m²,2室2厅1卫建面84m²,2室2厅1卫建面75m²,2室2厅1卫建面75m²,3室2厅2卫建面124m²,3室2厅2卫建面115m²,3室2厅2卫建面109m²,3室2厅2卫建面120m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:83m²
2室2厅
建面:84m²
2室2厅
建面:75m²
润都御园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
润都御园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
润都御园项目位于昆仑大街以西,石津灌渠以北,长安区、高新区、正定新区三元交汇处。其位于贸易城、海世界双商圈,1/5号双地铁线出行,距离石家庄东站1公里,距离白佛客运站3.6公里。润都御园是由河北创隆房地产开发有限公司开发,房屋产权:住宅产权年限70年住宅底商:40年,规划户数:980,建筑面积:140000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
即将交付,竣工时间:2021-08-31元/㎡·月