石家庄佳兆业悦峰开发商有实力吗,佳兆业悦峰前景怎么样?佳兆业悦峰项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,佳兆业悦峰的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(佳兆业悦峰实景图或效果图)
佳兆业悦峰开发商有实力吗
佳兆业悦峰开发商实力雄厚,可以选择,佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,2009年于香港上市,位列2019年中国房地产百强企业30强。佳兆业集团实行多元化发展战略,纵深布局城市运营全产业链。是以地产为核心,涵盖文化体育、商业运营、旅游产业、酒店餐饮、物业管理、足球俱乐部等超过20个产业和细分领域的大型综合性投资集团,分公司超100家。目前佳兆业集团已覆盖环渤海、粤港澳大湾区、华东、华中、华西等区域,进驻全国超50个重要城市,佳兆业始终站在城市运营商的高度,打造人居新标杆。2019年,是佳兆业集团成立二十周年,也是在香港上市十周年;2019年,更是佳兆业地产河北公司进入石家庄的首年,2019年6月份以来,佳兆业地产先后在正定西部生态文旅区斩获两大地块,地理位置优越,环境优美,以明星产品悦峰系佳作,融合正定悠久的历史文化,打造独具魅力的宜居生态大盘。佳兆业集团首入石门,择址正定,打造40余万㎡滨水生态之城。一期占地60185㎡,建面142390㎡,规划14栋住宅,其中4#为13层,9#、14#为15层,1#-3#、5#-8#、10#-13#均为17层,共838户。红楼景观园林,重塑名门家风;新中式建筑,融汇千年文
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佳兆业悦峰前景怎么样
佳兆业悦峰发展前景是比较好的,公交路线:公交:133路(正定),到柏棠医院站下车,步行200米到达项目;131路,132路,148路转133路,到柏棠医院站下车,步行200米到达项目。交通方式:两横,河北大道、兴德路;四纵,中华大街北延、新胜利北大街、体育北大街、新城大道可**市区核心区域。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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